Stocks to buy: रियल एस्टेट की इस कंपनी को लेकर ब्रोकरेज पॉजिटिव, रिजल्ट के बाद 40% से ज्यादा तेजी का अनुमान

Stocks to buy: रियल एस्टेट में इस समय अच्छी मांग देखी जा रही है. इंटरेस्ट रेट में बढ़ोतरी के बावजूद रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की अच्छी बिक्री हो रही है. ज्यादातर बिल्डर्स और डेवलपर्स इन्वेंटरी में कमी बता रहे हैं. ब्रोकरेज फर्म Sharekhan का मानना है कि सालाना आधार पर बिक्री में तेजी दर्ज की जाएगी. खासकर मुंबई और महाराष्ट्र में प्रॉपर्टी की मांग में ज्यादा तेजी देखी जा रही है. मांग में आए सुधार के कारण ब्रोकरेज फर्म रियल्टी स्टॉक्स को लेकर बुलिश है. रियल्टी कंपनी Oberoi Realty को लेकर ब्रोकरेज पॉजिटिव है. उसका मानना है कि इस स्टॉक में आने वाले समय में 41-43 फीसदी तक की तेजी आ सकती है. वैसे ब्रोकरेज ने इस स्टॉक के लिए टार्गेट प्राइस 1224 रुपए का रखा है. वर्तमान स्तर से यह करीब 42 फीसदी की तेजी है.

सितंबर तिमाही का रिजल्ट कैसा रहा?

आज Oberoi Realty का शेयर 864 रुपए के स्तर पर बंद हुआ. 52 हफ्ते का उच्चतम स्तर 1089 रुपए और न्यूनतम स्तर 725 रुपए है. कंपनी ने दूसरी तिमाही का रिजल्ट जारी कर दिया है. सितंबर तिमाही में कंपनी का नेट सेल्स 688 करोड़ रहा. सालाना आधार पर इसमें 8.71 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई. नेट प्रॉफिट में 19.52 फीसदी का उछाल दर्ज किया गया और यह 319 करोड़ रहा. EBITDA 13.88 फीसदी के उछाल के साथ 387 करोड़ रहा. इस कंपनी के लए अर्निंग पर शेयर यानी EPS सालाना आधार पर 7.33 रुपए से बढ़कर 8.76 रुपए पर पहुंच गया है.

Three sixty west प्रोजेक्ट में अच्छी मांग

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ब्रोकरेज ने कहा कि मुंबई के वर्ली स्थित Š Three sixty west प्रोजेक्ट से कंपनी के प्रदर्शन में सुधार होगा. कंपनी की सेल्स बुकिंग अच्छी है. कंपनी के सेल्स में 360 वेस्ट प्रोजेक्ट का 53 फीसदी योगदान है. हालांकि, सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद ESZ स्थित प्रोजेक्ट्स पर असर हुआ है. सेल्स बुकिंग 1156 करोड़ का है. सालाना आधार पर इसमें 28 फीसदी की तेजी आई है. कंपनी के मैनेजमेंट का कहना है कि इस फेस्टिव सीजन कंजप्शन मजबूत रहने की उम्मीद है. मॉल्स एंड हॉस्पिटल वर्टिकल में भी अच्छी बिक्री है.

MMR रीजन में मांग में कमी का दिख सकता है असर

थाने स्थित शो अपार्टमेंट भी बनकर तैयार है. इस तिमाही इसे लॉन्च किया जा सकता है. रिस्क फैक्टर की बात करें तो MMR यानी मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन में रियल एस्टेट डिमांड में कमी से कंपनी पर नकारात्मक असर होगा.  इसके अलावा इंट्रेस्ट रेट में बढ़ोतरी से होम लोन महंगा हो रहा है. आने वाले समय में इंट्रेस्ट रेट में और बढ़ोतरी की जाएगी जिससे मांग पर असर होगा.

(डिस्‍क्‍लेमर: यहां स्‍टॉक्‍स में निवेश की सलाह ब्रोकरेज हाउस द्वारा दी गई है. ये जी बिजनेस के विचार नहीं हैं. निवेश से पहले अपने एडवाइजर से परामर्श कर लें.)